




Shiten ,2 Garsoniere ,Perballe Bllokut te Ambasadave ,Tiranë
Çmimi i shitjes: ALL 22,400,000

Urban Real Estate
Agjenci Profesionale
Informacioni i pronës
Përshkrimi i pronës
🏡 SHITET APARTAMENT I NDARË NË 2 GARSONIERE – PRANË BLLOKUT TË AMBASADAVE
📍 Vendndodhja: Rruga e Durrësit, pranë Bllokut të Ambasadave
📐 Sipërfaqe Neto: 83 m²
📐 Sipërfaqe Totale: 93.4 m²
🏢 Kati: 2
🏢 Objekti: Pallat me ashensor
📜 Dokumentacion: Me Hipotekë
💰 Çmimi: 224,000 € (2,400 €/m²)
Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, me akses të menjëhershëm në qendër, institucione, shërbime dhe transport publik. Falë organizimit të tij, përbën një mundësi ideale si për investim ashtu edhe për banim.
🔹 Organizimi:
- I ndarë në 2 garsoniere
- Secila me ballkon
- Ambiente funksionale dhe të mirëorganizuara
✨ Karakteristika:
- Kati i 2-të
- Pallat me ashensor
- Sistem kapot dhe fasadë grafiato
- Punime cilësore
- Ndriçim natyral
- Me hipotekë
- Ideale për investim
💼 Potencial Investimi:
- Të dyja garsonieret janë të përshtatshme për qira afatshkurtër (Booking)
- Të ardhura aktuale rreth 40,000 lekë/muaj secila
- 80,000 lekë/muaj në total
- Zona ka një vlerë tregu mbi 2,500 €/m², duke e bërë këtë pronë një investim me potencial të lartë.
📞 Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
Detajet
Referenca
Lloji i pronës
Hapësira
Kati
E mobiluar
Ftohja
Vendndodhja
Ushqim dhe Pije (17 vende)
Distanca: Nga 90 m deri në 870 m larg.
Përfshin: Bar, Kafe, Kafene, Restorant
Argëtim dhe Çlodhje (9 vende)
Distanca: Nga 570 m deri në 970 m larg.
Përfshin: Atraksion turistik, Muze, Park
Arsim (8 vende)
Distanca: Nga 300 m deri në 940 m larg.
Përfshin: Shkollë, Universitet
Akomodim dhe Udhëtim (7 vende)
Distanca: Nga 310 m deri në 970 m larg.
Përfshin: Akomodim
Shëndet dhe Mirëqenie (7 vende)
Distanca: Nga 280 m deri në 960 m larg.
Përfshin: Dentist, Farmaci, Parukeri, Spa
Shërbime Profesionale (5 vende)
Distanca: Nga 170 m deri në 930 m larg.
Përfshin: Bankomat, Bankë
Shitje dhe Blerje (2 vende)
Distanca: Nga 210 m deri në 970 m larg.
Përfshin: Librari, Qendër tregtare
Transport (2 vende)
Distanca: Nga 250 m deri në 500 m larg.
Përfshin: Parking































