EKSKLUZIVE! SHITET APARTAMENT 1+1 – PRANË "SHKOLLËS SË BALETIT", NË KOMPLEKSIN ELITAR “ART RESIDENCE”
Çmimi i shitjes: ALL 16,705,500
Informacioni i pronës
Përshkrimi i pronës
Një zgjedhje ideale për banim komod ose investim të sigurt në zemër të Tiranës!
? Rr. “Shyqyri Ishmi”, prane Shkolles se Baletit, Tirane
? Vendndodhje premium – Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të kryeqytetit, shumë pranë Shkollës së Baletit dhe fare afër institucioneve të rëndësishme arsimore, kulturore dhe administrative. Zona është e qetë, me ajër të pastër dhe me akses të shpejtë në rrugët kryesore të qytetit.
? Kompleksi “Art Residence” është një nga rezidencat më moderne dhe të mirëadministruara të zonës. Ofron standarde të larta ndërtimi, siguri 24/7, mirëmbajtje të përditshme dhe komunitet të qetë dhe cilësor.
✅ Çmimi: 2150 Euro/m2 (167,055 Euro) - i diskutueshëm (çmimi aktual i kompanisë 2300€/m2)
✅ Sip. bruto: 77.7m2
✅ Sip. neto: 65.2m2
✅ Sip. e perbashket: 12.5m2
✅ Ofrohet per shitje edhe 1 Post Parkimi ne vleren 30.000 Euro
Ky apartament 1+1 ofron një organizim tërësisht funksional, ku çdo ambient është shfrytëzuar në mënyrë efikase për të ofruar komoditet maksimal. Ndriçimi natyral depërton në të gjitha hapësirat falë orientimit të favorshëm, duke krijuar një atmosferë të ngrohtë dhe relaksuese.
Ndërtuar me standarde të larta cilësie, apartamenti përmban izolim termik dhe akustik, dritare dopio xham, si dhe sistem ngrohje-ftohje për një jetesë të rehatshme gjatë gjithë vitit. Ndërtesa është moderne, e sapondërtuar, me ashensor funksional dhe ambiente të përbashkëta të mirëmbajtura, pjesë e kompleksit bashkëkohor "Art Residence".
E pozicionuar në një zonë elitare dhe të qetë, me zhvillim të qëndrueshëm urban, prona përfaqëson një mundësi ideale investimi, si për qira afatshkurtër (AirBnB) ashtu edhe afatgjatë.
Me një çmim më të ulët se ai i tregut dhe mundësi negocimi, apartamenti është zgjedhja e duhur për çifte të rinj, individë që kërkojnë komoditet në zemër të qytetit apo për këdo që kërkon një investim të zgjuar dhe të sigurt në Tiranë.
Detaje te tjera:
✅ Kati 3
✅ Ashensor
✅ Orientimi: Jug-Lindje
✅ Afat perfundimi 2028
✅ Ndricim natyral gjate gjithe dites
✅ Projekt Modern Me Eficence Energjitike CE
Detajet
Referenca
Lloji i pronës
Hapësira
Dhoma
Dhoma gjumi
Banjo
Kati
E mobiluar
Ftohja
Vendndodhja
Ushqim dhe Pije (17 vende)
Distanca: Nga 320 m deri në 950 m larg.
Përfshin: Bar, Kafene, Restorant
Arsim (9 vende)
Distanca: Nga 380 m deri në 1.0 km larg.
Përfshin: Shkollë, Shkollë e mesme, Universitet
Argëtim dhe Çlodhje (9 vende)
Distanca: Nga 40 m deri në 610 m larg.
Përfshin: Atraksion turistik, Muze, Park
Shërbime Profesionale (7 vende)
Distanca: Nga 310 m deri në 950 m larg.
Përfshin: Bankomat, Bankë
Akomodim dhe Udhëtim (6 vende)
Distanca: Nga 220 m deri në 740 m larg.
Përfshin: Akomodim
Shëndet dhe Mirëqenie (4 vende)
Distanca: Nga 530 m deri në 940 m larg.
Përfshin: Farmaci, Palestër, Spital
Transport (3 vende)
Distanca: Nga 200 m deri në 630 m larg.
Përfshin: Ndalesë autobusi, Parking
Shitje dhe Blerje (2 vende)
Distanca: Nga 290 m deri në 910 m larg.
Përfshin: Librari, Qendër tregtare
Prona të ngjashme
Çmimi i shitjes: €122,122
Çmimi i shitjes: ALL 13,000,000
Çmimi i shitjes: ALL 35,000,000
