Apartament 1+1 me pamje nga deti ne shitje,Vlore

Në një nga zonat më të preferuara dhe elitare të Vlorës, në Ujë të Ftohtë vetëm pak metra larg detit, pranë pikave të njohura si Tiku & Mato dhe Hotel Donatello ofrohet për shitje një apartament fantastik 1+1,kat i 3-te i mobiluar me shije, që përfaqëson një kombinim perfekt mes komoditetit, lokacionit dhe stilit të jetesës mesdhetare.

📌 Karakteristikat Kryesore të Apartamentit:

* Tipologjia:1+1 (Një dhomë gjumi + sallon)

* Sipërfaqe totale: 92 m²

* Sipërfaqe neto: 86 m²

* Kati: i pozicionuar në një nga katet më të kërkuara të një ndërtese të re dhe të mirëmenaxhuar

* Dokumentacioni: Me certifikatë pronësie të rregullt

* Orientimi: Perëndim ofron ndriçim natyral gjatë gjithë pasdites dhe perëndime mahnitëse mbi det

* Mobilim: Totalisht i mobiluar, gati për banim ose investim

🛋️ Organizimi i Brendshëm:

Ky apartament ofron një organizim të menduar me kujdes për të maksimizuar çdo metër katror:

* Sallon i bollshem:Me hapësirë të madhe për relaks dhe pritje miqsh. Pajisur me mobilje moderne, ndriçim ambiental, dhe dalje direkte në ballkon. Ambienti është i ajrosur dhe i ndriçuar natyralisht.

* Kuzhinë funksionale: E integruar brenda sallonit, e pajisur me të gjitha elektroshtepiaket e nevojshme, duke e bërë të gatshme për përdorim që në momentin e parë.

* Dhomë gjumi shumë e madhe: Ofron jo vetëm komoditet për pushim të plotë, por vjen edhe me garderobë të dedikuar një detaj i veçantë që e bën këtë apartament të veçantë për jetesë të rehatshme dhe të organizuar.

* Ballkon me dalje nga të dy ambientet kryesore: Qasja në ballkon nga salloni dhe dhoma e gjumit e bën këtë hapësirë perfekte për mëngjese në ajër të pastër, momente relaksi me pamje nga deti, apo darka verore nën tingujt e valëve të Jonit.

* Tualet: I pastër, me dritare, i pajisur me të gjitha sanitaret cilësore.

🌅 Pamje dhe Dritë Natyrale:

Orientimi nga perëndimi** është një nga vlerat më të mëdha të këtij apartamenti. Përveç ndriçimit të bollshëm natyral gjatë gjithë ditës, ballkoni ofron **pamje të pjesshme nga deti, një detaj që i shton vlerë estetike dhe financiare kësaj prone.

🚗 Parkim i Garantuar:

Një avantazh i rrallë për zonën e Ujit të Ftohtë: parkim i garantuar dhe falas për banorët. Kjo e bën jetesën më të lehtë dhe komode, veçanërisht në muajt e verës kur zona bëhet shumë e frekuentuar nga turistët dhe pushuesit.

📍 Pozicioni Gjeografik Elita e Jugut:

Apartamenti ndodhet në zemër të Ujit të Ftohtë, një zonë që njihet për:

* Afërsinë me detin dhe plazhet më të pastra të Vlorës

* Restorante cilësore, bar-kafe me emër dhe ambiente relaksi

* Transport publik dhe akses të menjëhershëm në Lungomare

* Siguri dhe qetësi, që e bëjnë të përshtatshëm për jetesë familjare, por edhe për investim afatgjatë

💰 Çmimi dhe Vlera në Treg:

Ky apartament ofrohet me çmim shumë konkurrues prej vetëm 1,800€/m², një çmim mjaft i arsyeshëm duke marrë parasysh:

* Sipërfaqen e madhe prej 92 m²

* Mobilimin cilësor

* Lokacionin elitar

* Parkimin e përfshirë

* Dokumentacionin e rregullt

* Pamjen nga deti

* Afërsinë me plazhin dhe Lungomaren

👉 Çmimi total: 157,000 € një investim me kthim të sigurt, si për banim personal, ashtu edhe për dhënie me qira gjatë gjithë vitit.

Ky apartament është ideal për:

* Çifte apo familje që kërkojnë të jetojnë pranë detit në një zonë elitare

* Persona që duan të kalojnë pushimet verore në apartamentin e tyre privat

* Investitorë që synojnë të fitojnë nga qiraja ditore/afatgjatë, sidomos gjatë sezonit turistik

📞 Kontakti:

Për më shumë informacion, foto shtesë ose për të organizuar një vizitë nga afër në këtë apartament fantastik, mos hezitoni të më kontaktoni.

Ky është një rast i rrallë që nuk duhet humbur vendndodhja, çmimi dhe cilësia e bëjnë këtë pronë një nga më tërheqëset aktualisht në tregun imobiliar të Vlorës.

🏖️ Jetesa juaj pranë detit fillon këtu. Mos e lini këtë mundësi të kalojë pa e parë nga afër!