Shitet dyqan ne rruge krysore xhabije

📢 SHITJE EKSKLUZIVE DYQAN NË RRUGË KRYESORE – INVESTIM I SIGURT!

📍 Vendodhja: Bulevardi “Zogu I”, Rruga Kryesore Parrucë – Xhabije, Shkodër

📐 Sipërfaqe totale: 118 m²

💶 Çmimi: 250,000 € (i pak i diskutueshëm)

❌ Nuk pranohet shitje me kredi – vetëm pagesë direkte

📜 Me certifikatë pronësie

⸻

✅ Organizimi i hapësirës:

• •40 m² – pjesa e parë, me pamje nga rruga kryesore (vitrinë ideale për ekspozim)
• •66 m² – pjesa e dytë, e ndarë funksionalisht për aktivitet të brendshëm
• •12 m² – pjesa e tretë (në proces legalizimi)
• •Dalje e dytë nga pas – praktike për ngarkim/shkarkim ose akses shërbimi

⸻

💼 Statusi aktual:

• •I dhënë me qira prej 18 vitesh, qiramarrës serioz dhe i qëndrueshëm
• •Qira mujore: 30,000 lekë
• •Shitet bosh – pjesa e arredimit është pronë e qiramarrësit

⸻

🏗 Mundësi zhvillimi:

• •Me leje ndërtimi, mund të aplikosh për kat shtesë mbi godinën ekzistuese
• •Ideale për zgjerim biznesi ose investim afatgjatë

⸻

🔝 Avantazhet kryesore:

• •Pozicion elitar në një nga zonat më të frekuentuara dhe me vizibilitet të lartë
• •I përshtatshëm për çdo lloj aktiviteti: farmaci, klinikë, butik, agjenci, etj.
• •Të ardhura të vazhdueshme nga qiraja deri në dorëzim
• •Dokumentacion i rregullt

⸻

📞 Kontakto për më shumë informacion ose vizitë në vend:

Zan Shtubina

📲 +355 69 446 4466

🌐 www.extra-realty.com

🔑 Kap mundësinë për një investim të sigurt në një nga rrugët më të rëndësishme të Shkodrës!