NE FLLAKE VILE + AMBIENT BIZNESI DHE TOKE PER SHITJE!

Parcela eshte rreth 20.000m2, e rrethuar ne te gjithe perimetrin me shtylla betoni dhe rrjete te perforcuar. Prona eshte e mbjelle me rreth 1.000 peme Ullinj te moshes rreth 10 vjecare (ka filluar prodhimi i tyre), rreth 200 rrenje vresht rrushi (400m lineare) me strukture te personalizuar ne 3 kate, rreth 25 peme Lajthi, gjithashtu edhe peme frutore te ndryshme: Molle, dardhe, shege, ftonj dhe agrume te mbjelle te organizuara perreth objektit.

Ne prone ndodhen 2 objekte,

1. Objekt 2 kate i regjistruar dhe me dokumentacion ligjor te prones, Kati 0 me siperfaqe ligjore 145m2 (siperfaqe faktike rreth 180m2) dhe Kati 1 me siperfaqe ligjore 177m

Kati 0 ka status ligjor "njesi ekonomike" dhe eshte ideuar dhe projektuar per instalim linje prodhimi dhe magazinimi te ullirit dhe vajit (por me mundesi per tu tjetersuar ne funksion tjeter sipas rastit).

Kati 1 ka status ligjor Apartament dhe ka 4 dhoma gjume (3 nga te cilat me tualete secila), Sallon i madh, Tualet i perbashket, Ballkon i madh, dhe ambjente aksesi me shkalle per katin e siperm.

Objekti 2 kate ka 2 investime termoizolimi, njera eshte gjate ndertimit (Tull+polisterol+tulle me sistem ajrimi), gjithashtu objektit i eshte bere ne vitin 2019 nje restaurim total dhe i eshte investuar veshje kapoti e jashtme + grafiato ne te gjithe siperfaqen e jashtme, gjithashtu objektit gjate procesit te restaurimit i eshte bere edhe izolimi i ri i taraces.

2. Objekti Barbeque ka nje siperfaqe rreth 50m2 mbi lartesine pre rreth 1m lartesi ajo eshte e gjitha me fasade xhami dhe eshte e mbuluar, e pajisur me te gjitha kushtet e perdorimit, Zgare statike e instaluar me materiale tull, Furr druri statike instaluar me material tulle, Kuzhina e gatimit e pajisur me te gjitha mobiljet dhe aksesoret e nevojshem.

3. Pishina, eshte e organizuar me te gjithe sistemin e nevojshem per furnizim dhe shkarkimin e saj, eshte funksionale.

4. Ambjente rekreative e shplodhese e rrethuar me gardh rreth 80cm te larte dhe e mbjelle me bar dekorativ. Gjithashtu edhe siperfaqe e bollshme per parkimin e mjeteve dhe mundesi per tu aksesuar ne te gjithe parcelen nepermjet rrugicave te percaktuara.

5. Pus per sigurimin e Ujit per perdorim te perditshem dhe vaditje.

Prona aksesohet me rruge asfalt, ne prone jane te disponueshme Energjia elekttrike dhe ajo e Ujesjellesit te zones dhe furnizimi kryhet i rregullt ne cdo kohe.

Per me shume informacion ose nje vizite ne kete super prone, kontaktoni ne nr.+355692055138!