🏡 PËR SHITJE – VILË 4-KATËSHE + 2 NJËSI KOMERCIALE | RRETHRROTULLIMI SHKOZË, TIRANË

🏡 PËR SHITJE – VILË 4-KATËSHE + 2 NJËSI KOMERCIALE | SHKOZË, TIRANË

📍 Vendndodhje kryesore pranë Rrethrrotullimit të Shkozës, Tiranë

Një vilë e gjerë 4-katëshe me 2 njësi komerciale, duke ofruar një mundësi të shkëlqyer për banim dhe investim.

🏠 Seksioni Rezidencial

Hyrje e veçantë

Kati i 4-t: Apartament 3+1 me 2 banja, ballkon i madh, 143.40 m², i mobiluar plotësisht

Kati i 3-të: Apartament 2+1, 110 m², i pambushur

🏢 Seksioni Komercial

Kati i Përdheshëm: Hapësirë komerciale aktualisht në funksion si servis makinash, duke gjeneruar të ardhura qiraje prej 800 €/muaj

Kati i 2-të: Aktualisht funksionon si bar, kafe, dhe zonë për snuker/lojëra

📐 Sipërfaqja totale e tokës: 600m2

📄 Dokumentacion i rregullt

💰 Çmimi: 900,000 €

Pronë me hapësira të bollshme të brendshme dhe të jashtme me potencial të fortë për investim, rindërtim, përdorim biznesi, ose zhvillim të mëtejshëm.

🚗 E vendosur në një zonë strategjike me akses të shpejtë në rrugët kryesore të qytetit, duke ofruar një mjedis urban praktik.

📞 Për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë, ju lutem na kontaktoni.