Vile - Në Shitje - Rruga Ali Demi, Vlorë

VILË DY KATËSHE PËR SHITJE LAGJIA LIRIM, VLORË

Në një nga zonat e banuara të qytetit të Vlorës, në lagjen Lirim, ofrohet për shitje kjo vilë dy katëshe me përmasa të konsiderueshme, organizim funksional dhe potencial të lartë për banim, akomodim dhe investim.

Kjo pronë përfaqëson një mundësi të veçantë për ata që kërkojnë një banesë të madhe, komode dhe të gjithanshme, por njëkohësisht edhe për investitorët që dëshirojnë të shfrytëzojnë hapësirat e saj për zhvillimin e një aktiviteti apo projekti multifunksional.

Me një sipërfaqe Trualli prej 840.8 m² dhe një sipërfaqe banimi prej rreth 490 m², vila ofron hapësira të bollshme dhe mundësi të shumta organizimi, duke e bërë pronën të përshtatshme për një gamë të gjerë përdorimesh.

🏡 ORGANIZIMI I VILËS

Vila është e konceptuar në dy kate, me një organizim që ndërthur në mënyrë harmonike hapësirat e banimit, ambientet e përbashkëta dhe zonat që mund të përshtaten sipas nevojave të pronarit të ardhshëm.

Në pjesën kryesore të banimit ndodhet një sallon i bollshëm dhe komod, i ndërthurur bukur me kuzhinën e gatimit, duke krijuar një ambient të hapur dhe funksional.

Ky kombinim është ideal për jetën e përditshme familjare, për pritjen e miqve dhe për organizimin e aktiviteteve sociale, duke krijuar një hapësirë të përbashkët ku komoditeti dhe funksionaliteti ndërthuren natyrshëm.

Vila disponon gjithashtu:

3 dhoma gjumi

2 tualete

Sallon të bollshëm

Kuzhinë të integruar

Ballkon me orientim perëndimor

Verandë të bollshme dhe të këndshme

Garazh privat

Ambiente të shumta multifunksionale

🌅 ORIENTIMI LINDJEPERËNDIM

Një nga avantazhet e rëndësishme të kësaj prone është orientimi lindjeperëndim, i cili favorizon ndriçimin natyral të ambienteve gjatë pjesëve të ndryshme të ditës.

Ky pozicionim krijon ambiente më të ndriçuara, më të këndshme dhe më komode për jetesë, duke i dhënë vilës një atmosferë të veçantë.

Ballkoni me orientim nga perëndimi përbën një hapësirë ideale për relaks, pushim dhe shijimin e orëve të pasdites, ndërsa veranda ofron një tjetër ambient të vlefshëm për qëndrime në ajër të pastër, pritje apo aktivitete familjare.

🌿 VERANDA DHE HAPËSIRAT E JASHTME

Vila disponon një verandë të bollshme dhe të këndshme, e cila mund të përdoret në mënyra të ndryshme sipas preferencave të pronarit.

Ajo mund të shërbejë si:

ambient për relaks;

hapësirë për pritjen e miqve;

zonë për konsumimin e vakteve;

hapësirë për organizime familjare;

ambient i jashtëm për aktivitete të ndryshme.

Kombinimi i verandës me ballkonin dhe hapësirat e brendshme krijon një lidhje të natyrshme midis jetës së brendshme dhe asaj të jashtme.

🏢 KATI I PARË POTENCIAL I LARTË INVESTIMI

Një prej elementeve më të rëndësishme dhe më interesante të kësaj vile është kati i parë, i cili përbëhet nga disa ambiente dhe dhoma që ofrojnë mundësi të shumta përdorimi.

Këto ambiente mund të përshtaten sipas projektit dhe nevojave të pronarit, duke e bërë pronën veçanërisht interesante për investim.

Në varësi të destinacionit të dëshiruar, hapësirat mund të përdoren për:

ambiente banimi;

njësi të veçanta akomodimi;

apartamente;

zyra;

studio;

ambiente profesionale;

ambiente biznesi;

qira afatgjatë;

qira afatshkurtër;

zhvillimin e një projekti të personalizuar investimi.

Ky fleksibilitet i jep pronës një karakter të fortë multifunksional, duke e bërë të përshtatshme jo vetëm për një familje, por edhe për një investitor që kërkon një pronë me mundësi të shumta zhvillimi.

📐 SIPËRFAQE E KONSIDERUESHME

Vila disponon një truall prej 840.8 m², ndërsa sipërfaqja e banimit është rreth 490 m².

Kjo sipërfaqe e konsiderueshme krijon mundësi të mëdha për organizim dhe përshtatje të ambienteve.

Madhësia e pronës mundëson krijimin e një koncepti të personalizuar, duke i dhënë mundësi pronarit të ardhshëm që ta përshtatë sipas nevojave familjare ose sipas një strategjie investimi.

Përmasat e saj e bëjnë këtë pronë shumë më tepër sesa një banesë standarde është një hapësirë me potencial për shumë funksione dhe përdorime.

🚗 GARAŽHI PRIVAT

Në funksion të komoditetit të banorëve, vila disponon gjithashtu garazh privat, duke ofruar një hapësirë të dedikuar për automjetin dhe duke shtuar siguri dhe prakticitet në përdorimin e përditshëm të pronës.

Garazhi është një element i rëndësishëm në një pronë të kësaj madhësie dhe përforcon karakterin e saj të plotë rezidencial.

📍 VENDNDODHJE ME POTENCIAL

Vendndodhja në lagjen Lirim të qytetit të Vlorës i jep kësaj vile një karakter të favorshëm për përdorim rezidencial dhe investim.

Prona kombinon avantazhet e një banese të madhe me mundësinë e shfrytëzimit të hapësirave për qëllime të ndryshme.

Pozicionimi i saj, sipërfaqja e konsiderueshme, organizimi në dy kate dhe fleksibiliteti i ambienteve e bëjnë pronën interesante për blerës që kërkojnë hapësirë, privatësi, komoditet dhe potencial zhvillimi.

💼 MUNDËSI TË SHUMTA INVESTIMI

Falë sipërfaqes së madhe dhe organizimit fleksibël, vila mund të konsiderohet një mundësi interesante për investim në disa drejtime.

Pronari i ardhshëm mund ta konceptojë