Vile - Në Shitje - Orikum, Vlorë

🏡 VILË PËR SHITJE QENDËR, ORIKUM | ÇMIM OKAZION

📍 Vendndodhja: Qendra e Orikumit, Vlorë

📐 Sipërfaqe trualli: 223 m²

🏠 Sipërfaqe totale ndërtimi: 198 m²

🏗️ Potencial ndërtimi: Deri në 411 m²

🧭 Orientimi: Veri Perëndim

📜 Dokumentacion: Certifikatë e rregullt pronësie

Përshkrimi i pronës

Ofrohet për shitje një vilë dykatëshe, e pozicionuar në zemër të qytetit të Orikumit, në një zonë me zhvillim të vazhdueshëm dhe me akses të menjëhershëm në rrugët kryesore, shërbimet publike dhe zonën bregdetare.

Prona është e ndërtuar mbi një truall prej 223 m² dhe ka një sipërfaqe totale ndërtimi prej 198 m², me dokumentacion të rregullt pronësie. Përveç ndërtimit ekzistues, vila ofron potencial ndërtimi deri në 411 m², si dhe mundësi për ndërtimin e një kati shtesë, duke e bërë një pronë me vlerë të lartë zhvillimi.

⭐ Prona ofrohet me çmim okazion, duke përfaqësuar një mundësi të rrallë për blerësit që kërkojnë të investojnë në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë të rivierës shqiptare.

Organizimi i pronës

Kati i parë (i banueshëm)

Sallon i bollshëm me kuzhinë Open Space

Tre dhoma gjumi

Një tualet

Ambient funksional me ndriçim natyral

Kati i dytë

Kati i dytë ofron mundësi organizimi dhe përfundimi sipas projektit dhe nevojave të pronarit të ri, duke shtuar fleksibilitetin për banim ose zhvillim investimi.

Karakteristikat kryesore

✔️ Sipërfaqe trualli: 223 m²

✔️ Sipërfaqe totale ndërtimi: 198 m²

✔️ Potencial ndërtimi deri në 411 m²

✔️ Mundësi për ndërtimin e një kati shtesë

✔️ Orientim Veri Perëndim

✔️ Garazh privat

✔️ Hapësirë parkimi

✔️ Dokumentacion i rregullt pronësie

Avantazhet e vendndodhjes

Pozicionimi në qendrën e Orikumit ofron akses të shpejtë në të gjitha shërbimet kryesore:

Supermarkete dhe qendra tregtare

Shkolla dhe kopshte

Farmaci dhe qendra shëndetësore

Bare dhe restorante

Transport publik

Vetëm pak minuta nga plazhi dhe Marina e Orikumit

Ideale për investim

Falë vendndodhjes qendrore, çmimit okazion, dokumentacionit të rregullt dhe potencialit të ndërtimit deri në 411 m², kjo pronë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer investimi.

Vila është ideale për:

🏡 Rezidencë familjare.

🏨 Bujtinë ose vilë turistike.

🏢 Apartamente për shitje ose qira.

🌴 Investim afatgjatë me potencial të lartë fitimi.

Kombinimi i çmimit konkurrues, pozicionit strategjik dhe potencialit të lartë ndërtimor e bën këtë pronë një mundësi që rrallë gjendet në treg.

📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni. Do të jemi të lumtur t'ju asistojmë në çdo hap të procesit të blerjes.