Ekskluzive!! Super mundesi investimi! Godine 5-kateshe(Hotel) ne shitje ne Bregdetin e Himares ne Qeparo (ID 4151162)

Super mundesi investimi!!!

Ne Qeparo, Himare, shitet godine 5-kateshe, siperfaqe 750 m² (508 m2) me Hipoteke, katet e viles lidhen me shkalle te brendshme, 7 tualete me dritare, 9 ballkone, 2 pishina( njera ne oborr dhe njera ne tarace), orientimi me diell.

Godina disponon nje

oborr

me siperfaqe 600 m2, ne te cilin ndodhet nje

pishine

me siperfaqe 40 m2 me thellesi 2.3m. Ne hapesiren rreth pishines mund te vendosen 15 shezlonge si dhe aktualisht eshte nje tualet,  prane se cilit mund te ndertohet dhe nje tjeter qe mund ti sherbejne ambjentit te pishines.

Ne vazhdim te oborrit kufizues me pishinen mund te ndertohen disa tenda druri me tavolina. Oborri eshte i gjithi i gjelberuar me peme frutore dhe pisha.

Oborri ne hyrje te viles eshte i gjithi i shtruar me pllaka guri dhe mund te sherbeje per parkimin e 8 makinave.

Gjithashtu ne hyrje te oborrit te viles majtas, disponohet dhe nje godine e ndertuar ne menyre arkitekturore teper te vecante e cila ka dhe nje furre druri. Kjo ndertese 1-kateshe me siperfaqe 40 m2 mund te sherbeje si kuzhina e hotelit.

Kati i Pare

me siperfaqe 91 m2 organizohet ne nje ambjent open space me lartesi 3-5.5m qe mund te projektohet si ( recepsion, palester ose te ndahet ne 4 dhoma plazhi), tualet, depo e vogel ngjitur me tualetin e cila mund te kthehet ne tualet gjithashtu, magazine me siperfaqe 40 m2 me lartesi 2m me hyrje nga mbrapa godines

Kati i Dyte

me siperfaqe 102 m2 organizohet ne nje koridor shperndares, ne nje salle te madhe ngrenie, dhome ndenje me oxhak funksional, kuzhine, 2 tualete, dhome gjumi, 2 ballkone.

Kati i Trete

me siperfaqe 114 m2 organizohet ne koridor shperndares, soxhorno, kuzhine,   tualet, dhome gjumi,  ballkon , verande.

Kati i Katert

me siperfaqe 141 m2 organizohet koridor shperndares, 3 dhoma gjumi, 2 tualete, 4 ballkone

Kati i Peste

me siperfaqe 55 m2 organizohet ne koridor shperndares, dhome gjumi, tualet, ballkon, verande, pishine ne tarace(e cila nese veranda mbyllet mund te perdoret si pishine dimerore)

Perpara Godines ndodhet dhe nje toke e cila mund te behet pjese e godines me cmim minimalist extra, qe mund te sherbeje si veranda e hotelit dhe nga e cila ofrohet pamja me e bukur nga deti

Kjo godine me super pamje piktoreske nga deti dhe nga mali, me nje distance 7 minuta larg detit eshte nje mundesi teper e mire investimi, per ta kthyer ne hotel. Ndodhet ne mes te rruges qe lidh bregdetin dhe fshatin e vjeter te Qeparose(i cili “pushtohet” dhe prenotohet nga turistat pergjate gjithe sezonit te veres)

Me nje investim mesatar ne kete prone, bleresi mund te nxjerre vleren e blerjes per me pak se 13 vite

Prona te tilla dalin rralle here ne treg per shitje.

Mos e humbisni si mundesi!!!

Shitet 1.250.000 euro

A,M