GODINË 5-KATËSHE NË SHITJE OSE ME QIRA – CILËSI, SIGURI DHE KOMODITET
Çmimi i shitjes: ALL 500,000
NEXT REAL ESTATE
Agjenci Profesionale
Informacioni i pronës
Përshkrimi i pronës
Ofrohet për shitje ose me qira një godinë moderne 5-katëshe, e ndërtuar me standarde të larta teknike dhe konstruktive. E pozicionuar në një zonë të qetë kodrinore, godina është projektuar për qëndrueshmëri maksimale dhe funksionalitet të plotë në çdo kat.
CILËSI NDËRTIMI
- Projekt konstruktiv i hartuar nga një inxhinier konstruktor i njohur dhe me përvojë të gjatë në ndërtim.
- Studim i plotë gjeologjik nga një gjeolog me përvojë, për të garantuar sigurinë maksimale të strukturës mbi kodër.
- Mur mbajtës betoni, tërësisht i inkasuar në kodër, me gjerësi themeli 2.2 m dhe lartësi 4 m – një garanci për qëndrueshmëri afatgjatë.
STRUKTURË & NDËRTIM
- Mure të jashtme me tullë solide dopio, të pajisura me shtresë termoizoluese për izolim optimal termik.
- Çati me soletë betoni, e mbuluar me tjegulla cilësore dhe termoizolim shtesë.
- Dritare dopio xham për ndriçim dhe izolim akustik.
- Dyer druri cilësore në të gjitha ambientet.
- Shkallë graniti luksoze për lëvizje të rehatshme dhe jetëgjatësi.
PLANIMETRI & ORGANIZIM
- Kati 0: Sipërfaqe 145 m², lartësi 3.5 m.
- Katet 1–4: Sipërfaqe 196 m² për kat, lartësi 3.0 m secili.
- Çdo kat përfshin:
o 3 dhoma gjumi
o 2 banja
o 1 holl i madh, fleksibël për organizim sipas nevojës
o Ballkone të aksesueshme nga dhoma gjumi dhe soxhorno
PAJISJE & KOMODITETE
- Sistem kondicionimi qendror në çdo kat, i ndarë individualisht.
- Sisteme matëse (sahate) të ndara për çdo kat.
- Citofon funksional për komunikim të brendshëm.
- Depozitë uji + pompë, të vendosura pas godinës.
- Vend parkimi për 2 makina brenda oborrit.
- Oborr i shtruar me pllaka cilësore – ambient ideal për relaks apo aktivitete familjare.
STATUSI LIGJOR & MUNDËSI PËRDORIMI
- Godina është e hipotekuar dhe e pabanuar – gati për t’u marrë në dorëzim menjëherë.
- E përshtatshme për banim familjar, ambiente zyrash, klinikë, institucion arsimor privat, etj.
- Preferohet shitja si e tërë, por ka mundësi ndarjeje me certifikata të veçanta për çdo kat, sipas interesit të blerësit.
- Trajtohet edhe për qira afatgjatë.
- Çmimi për shitje: 1,500,000 €
- Qera mujore: 5,000 €/Muaj
- Disponon Certifikate Pronesie
Detajet
Referenca
Lloji i pronës
Sipërfaqja e tokës
Vendndodhja
Ushqim dhe Pije (17 vende)
Distanca: Nga 320 m deri në 950 m larg.
Përfshin: Bar, Kafene, Restorant
Arsim (9 vende)
Distanca: Nga 380 m deri në 1.0 km larg.
Përfshin: Shkollë, Shkollë e mesme, Universitet
Argëtim dhe Çlodhje (9 vende)
Distanca: Nga 40 m deri në 610 m larg.
Përfshin: Atraksion turistik, Muze, Park
Shërbime Profesionale (7 vende)
Distanca: Nga 310 m deri në 950 m larg.
Përfshin: Bankomat, Bankë
Akomodim dhe Udhëtim (6 vende)
Distanca: Nga 220 m deri në 740 m larg.
Përfshin: Akomodim
Shëndet dhe Mirëqenie (4 vende)
Distanca: Nga 530 m deri në 940 m larg.
Përfshin: Farmaci, Palestër, Spital
Transport (3 vende)
Distanca: Nga 200 m deri në 630 m larg.
Përfshin: Ndalesë autobusi, Parking
Shitje dhe Blerje (2 vende)
Distanca: Nga 290 m deri në 910 m larg.
Përfshin: Librari, Qendër tregtare
Prona të ngjashme
Çmimi i shitjes: €108
Çmimi i shitjes: €55,000
Çmimi i shitjes: €117,800
Çmimi i shitjes: €500,000
