AMBJENT NË SHITJE NË QENDËR TË VLORËS – MUNDËSI E ARTË INVESTIMI PËR AIRBNB & BOOKING
Çmimi i shitjes: ALL 16,120,000
Informacioni i pronës
Përshkrimi i pronës
Ky ambjent 124m², i pozicionuar në katn e 2-të, shumë pranë Spitalit të Vlorës dhe qendrës së qytetit, ofron një fleksibilitet të jashtëzakonshëm për çdo investitor që kërkon kthim të shpejtë dhe të sigurt.
Mundësitë e shfrytëzimit të hapësirës:
🔹 Opsioni 1: 3 Dhoma të Ndara me Tualete Private
Ambjenti mund të ndahet në 3 njësi të pavarura, secila me tualet privat, perfekt për ta kthyer në Airbnb/Booking rooms, me prodhim të lartë të ardhurash ditore.
🔹 Opsioni 2: 2 Apartamente të Plota
Alternativisht, hapësira mund të organizohet në dy apartamente të kompletuara, secili me:
Sallon + Kuzhinë
1 Dhoma Gjumi
1 Tualet
Kjo metodë është ideale për qira afatgjata ose afatshkurtra me vlerë të shtuar.
Pse ky ambjent është perfekt për investim?
- Parahyrje e dedikuar, e përshtatshme edhe për recepsion nëse përdoret si strukturë mikpritjeje.
- Mundësi ndarje në 2-3 njësi të pavarura: ideale për përdorimin e Airbnb/Booking ose qira afatgjatë.
- Projekt arkitekturor i gatshëm (siç paraqitet në foto) që tregon potencialin maksimal të ambjentit pas rikonstruksionit.
- Vendodhje premium në qendër të Vlorës, me akses të menjëhershëm në çdo shërbim, transport, institucione dhe pika interesi, duke siguruar kërkesa të larta të qirave gjatë gjithë vitit.
- Fleksibilitet i plotë për t’u përshtatur me qëllimet tuaja – qoftë investim turistik, qira afatgjatë, apo përdorim si hapësirë biznesi.
Avantazhet kryesore për investitorët:
- Zonë me kërkesë të lartë turistike gjatë gjithë vitit.
- Strukturë që lejon krijimin e 3 burimeve të pavarura fitimi ose për përdorim personal.
- Investim me ROI të lartë, sidomos në segmentin e short-term rentals.
- Projekt i gatshëm për zbatim, kursim kohe dhe kostoje në procesin e projektit të arredimit.
Ky ambjent kombinon lokacionin e përsosur, strukturën funksionale, dhe potencialin maksimal të të ardhurave, duke e bërë një nga opsionet më të mira të investimit në qendër të Vlorës.
✅ Çmimi: 161,200 Euro
✅ Vendodhja: Pranë Spitalit, Vlorë
✅ Disponon Certifikatë Pronësie
Detajet
Referenca
Lloji i pronës
Sipërfaqja e tokës
Vendndodhja
Ushqim dhe Pije (13 vende)
Distanca: Nga 240 m deri në 980 m larg.
Përfshin: Bar, Kafe, Kafene, Klub nate, Restorant
Akomodim dhe Udhëtim (9 vende)
Distanca: Nga 410 m deri në 1 km larg.
Përfshin: Akomodim
Shërbime Profesionale (8 vende)
Distanca: Nga 500 m deri në 880 m larg.
Përfshin: Bankë
Shitje dhe Blerje (6 vende)
Distanca: Nga 70 m deri në 870 m larg.
Përfshin: Dyqan, Supermarket
Arsim (6 vende)
Distanca: Nga 190 m deri në 980 m larg.
Përfshin: Shkollë, Shkollë e mesme, Universitet
Shëndet dhe Mirëqenie (6 vende)
Distanca: Nga 90 m deri në 960 m larg.
Përfshin: Farmaci, Palestër
Argëtim dhe Çlodhje (6 vende)
Distanca: Nga 280 m deri në 720 m larg.
Përfshin: Atraksion turistik
Transport (4 vende)
Distanca: Nga 270 m deri në 950 m larg.
Përfshin: Pikë karburanti, Stacion autobusi, Stacion treni
