Dyqan - Në Shitje - Skele, Vlorë

Shitet Dyqan me cmim okazion në Rrugën Dush Strati, pranë Bulevardit Mundësi e Artë Investimi në një Pozicion të Jashtëzakonshëm në Vlorë

Në një nga zonat më të kërkuara dhe më të frekuentuara të qytetit të Vlorës, vetëm 300 metra larg Bulevardit Kryesor, ofrohet për shitje një dyqan shumëfunksional me pozicion strategjik, të përshtatshëm për çdo lloj aktiviteti tregtar.

Vendndodhja direkt në rrugën kryesore Dush Strati e bëjnë këtë ambient një ndër mundësitë më të mira të momentit, si për investim afatgjatë, ashtu edhe për përdorim të menjëhershëm.

Ky dyqan shquhet për akses të lartë, lëvizje intensive gjatë gjithë ditës dhe dukshmëri perfekte nga rruga, duke garantuar maksimumin e ekspozimit për biznesin tuaj. Aty ku kalojnë çdo ditë qindra banorë, automjete dhe klientë potencialë, investimi në një ambient të tillë shndërrohet në një zgjedhje të mençur dhe të sigurt.

Organizimi i Hapësirës

Dyqani është i organizuar në dy kate funksionalë, të cilët ofrojnë një shfrytëzim maksimal të hapësirës duke e bërë ambientin të përshtatshëm për aktivitete nga më të ndryshme.

Kati 0 108 m²

* Ndodhet në nivel rruge, me hyrje të drejtëpërdrejtë.

* I përshtatshëm si ambient shitjeje, ekspozimi, qendër estetike, market, zyrë, farmaci, butik rrobash, dyqan teknologjie, shërbime të ndryshme etj.

* Ka dritë natyrale, fasadë shumë të dukshme, dhe mundësi për reklamë të jashtme.

* Çmim fantastik: 1500 €/m², një çmim i pabesueshëm për një zonë kaq të frekuentuar.

Kati -1 126 m²

* Përbën një hapësirë të gjerë dhe të plotë për magazinim, punëtori, depo, laborator, sallon trajtimesh apo zgjatje të aktivitetit të katit kryesor.

* Jep mundësi organizimi të shumë funksioneve të biznesit.

* Çmim jashtëzakonisht i favorshëm: vetëm 750 €/m², ideal për të rritur kapacitetet e punës pa kosto të lartë investimi.

Në total, dyqani ofron 234 m² hapësirë funksionale, të ndarë në mënyrë perfekte për çdo lloj biznesi që kërkon hapësirë, dukshmëri dhe akses të plotë.

Avantazhet dhe Potenciali i Prones

✔ Vendndodhje elitare, vetëm pak metra nga Bulevardi, pranë institucioneve, bizneseve, transportit publik, rezidencave dhe shërbimeve të ndryshme.

✔ Rrugë kryesore me qarkullim të lartë, që garanton fluks konstant klientësh potencialë.

✔ Dukshmëri maksimale, ideale për reklamë dhe ekspozim të biznesit.

✔ Hapësirë e bollshme dhe e përdorshme, e cila i përshtatet çdo lloji aktiviteti.

✔ Dy kate të organizuar funksionalisht, duke ofruar fleksibilitet dhe mundësi zgjedhjeje.

✔ Çmime konkurruese, shumë më të ulëta se tregu për këtë zonë.

✔ Certifikatë pronësie, duke e bërë procesin e shitjes të sigurt dhe të menjëhershëm.

✔ Investim i sigurt, me potencial të lartë qiradhënieje dhe fitimi afatgjatë.

Për çfarë është i përshtatshëm ky dyqan?

Ky ambient është ideal për:

* Market ose minimarket

* Qendër estetike & SPA

* Butik rrobash apo showroom

* Dyqan elektronikash

* Klinikë dentare, laborator, farmaci

* Zyrë shërbimesh

* Studio fotografike, dizajni, kontabiliteti

* Depo, magazinë, punëtori

* Kombinim të funksioneve sipër dhe poshtë

Fleksibiliteti i hapësirës dhe ndarja në dy kate e bëjnë këtë pronë të përshtatshme për qindra ide biznesi.

Pse ia vlen të investoni të dyja katet?

Me çmimin fantastik që ofrohet për katin -1 dhe vlerën e lartë që ka kati 0 për shkak të fasadës dhe pozicionit, ky dyqan është një ndër opsionet më fitimprurëse të zonës. Mund të përdorni njërin kat për aktivitet dhe tjetrin për depozitë, ose ti jepni të dy me qira për të maksimizuar të ardhurat.

Dokumentacion i rregullt

Prona disponon çertifikatë pronësie, duke garantuar transparencë dhe siguri të plotë në momentin e transaksionit.

Kontaktoni për një vizitë

Ky është një rast i rrallë që nuk duhet humbur një ambient i bollshëm, me çmim shumë të favorshëm dhe pozicion të jashtëzakonshëm pranë Bulevardit të Vlorës.

📞 Për më tepër informacion ose për të prenotuar një vizitë në pronë, më kontaktoni!