Dyqan - Në Shitje - Lungomare, Vlorë
Çmimi i shitjes: €750,000
RE/MAX Deluxe Vlore
Agjenci Profesionale
Informacioni i pronës
Përshkrimi i pronës
OKAZION NE SHITJE NË VIJË TË PARË INVESTIM ELITAR NË LUNGOMARE
Në një nga lokacionet më të kërkuara dhe më të vlefshme të bregdetit shqiptar, në zemër të Lungomare në Vlorë, ofrohet për shitje një ambient tregtar me potencial të jashtëzakonshëm, i cili përfaqëson një mundësi të rrallë investimi që nuk duhet humbur.
Pozicionimi në vijë të parë garanton ekspozim maksimal, fluks të vazhdueshëm klientësh gjatë gjithë vitit dhe sidomos gjatë sezonit turistik, ku zona kthehet në epiqendrën e jetës sociale dhe ekonomike të qytetit.
Ky ambient është i organizuar në mënyrë perfekte në 2 kate funksionale, duke ofruar fleksibilitet të plotë për çdo lloj aktiviteti biznesi:
* Kati 0 Dyqan (169 m²):Hapësirë e bollshme dhe e hapur, ideale për ekspozim produktesh apo shërbime premium. Falë fasadës së gjerë dhe 4 hyrjeve kryesore, krijohet akses i lehtë dhe mundësi ndarjeje në disa njësi funksionale nëse kërkohet.
* Kati -1 Depo (322.4 m²): Një sipërfaqe e konsiderueshme që mund të përdoret si magazinim, ambient teknik, apo të transformohet sipas nevojave të biznesit (kuzhinë profesionale, spa, palestër etj.).
Dy katet lidhen me shkallë të brendshme, duke krijuar një funksionalitet të plotë dhe efikas për operim të përditshëm.
💼 POTENCIALI I INVESTIMIT
Kjo pronë është një asset i vërtetë strategjik, i përshtatshëm për një gamë të gjerë aktivitetesh fitimprurëse si:
* Restorant apo lounge premium
* Hotel butik ose apart-hotel
* Supermarket apo market turistik
* Palestër moderne apo wellness center
* Brand ndërkombëtar retail
Pozicioni në Lungomare siguron rritje të vazhdueshme të vlerës së pronës dhe kthim të lartë nga investimi, qoftë nëpërmjet operimit direkt apo dhënies me qira.
PSE ËSHTË KJO PRONË NJË MUNDËSI QË NUK DUHET HUMBUR?
* Lokacion premium në vijë të parë
* Sipërfaqe e madhe dhe e shfrytëzueshme maksimalisht
* 4 hyrje fleksibilitet unik organizimi
* E përshtatshme për çdo lloj biznesi elitar
* Potencial i lartë fitimi dhe zhvlerësim pothuajse i pamundur
Në një treg ku prona të tilla janë gjithnjë e më të rralla, ky ambient përfaqëson kombinimin perfekt mes lokacionit, hapësirës dhe potencialit financiar.
📞 Për më shumë informacion apo për një vizitë nga afër, kontakto tani sepse mundësi të tilla nuk qëndrojnë gjatë në treg.
Detajet
Referenca
Lloji i pronës
Sipërfaqja totale
E mobiluar
Ftohja
Vendndodhja
Ushqim dhe Pije (15 vende)
Distanca: Nga 0 m deri në 860 m larg.
Përfshin: Bar, Furrë buke, Restorant
Akomodim dhe Udhëtim (12 vende)
Distanca: Nga 130 m deri në 1.1 km larg.
Përfshin: Akomodim
Shërbime Profesionale (10 vende)
Distanca: Nga 300 m deri në 1.1 km larg.
Përfshin: Agjenci pasurish të paluajtshme, Bankomat, Bankë
Shëndet dhe Mirëqenie (9 vende)
Distanca: Nga 180 m deri në 1.0 km larg.
Përfshin: Farmaci, Mjek, Palestër, Spital
Shitje dhe Blerje (5 vende)
Distanca: Nga 530 m deri në 880 m larg.
Përfshin: Dyqan, Dyqan i madh, Dyqan veshjesh, Qendër tregtare
Argëtim dhe Çlodhje (3 vende)
Distanca: Nga 0 m deri në 880 m larg.
Përfshin: Atraksion turistik
Transport (2 vende)
Distanca: Nga 370 m deri në 450 m larg.
Përfshin: Parking, Pikë karburanti
Arsim (1 vende)
Distanca: Nga 550 m deri në 550 m larg.
Përfshin: Universitet
