🏢 AMBIENT KOMERCIAL PËR SHITJE – VLORË 🏢

🏢 AMBIENT KOMERCIAL PËR SHITJE – VLORË 🏢

📍 Bulevardi “Ismail Qemali” – Pranë Conad

📐 33 m² |Kati 2 Lartësi 3.9 m

✨ INVESTIM ME POTENCIAL TË LARTË NË ZEMËR TË VLORËS!

Ofrohet për shitje një ambient komercial me pozicion strategjik, në një nga akset më të frekuentuara të qytetit, pranë Conad dhe në një zonë me qarkullim të lartë.

Prona ka një sipërfaqe prej 33 m² dhe ndodhet në katin e dytë të një godine të mirëadministruar.

⭐ Avantazhi kryesor?

Lartësia prej 3.9 metrash krijon mundësi interesante për rikonstruksion dhe realizimin e një ambienti dupleks, duke shtuar hapësirën funksionale dhe potencialin e pronës.

🔹 Fasada me xham

🔹 Ndriçim natyral

🔹 33 m² sipërfaqe

🔹 Lartësi 3.9 m

🔹 Kati i 2-të

🔹 Mundësi përshtatjeje për aktivitete të ndryshme

🔹 Pozicion qendror dhe akses i shkëlqyer

🔹 Pranë bizneseve, shërbimeve dhe institucioneve

🔹 Dokumentacion i rregullt

💼 Ideal për zyrë, studio, aktivitet profesional, shërbime ose investim me potencial zhvillimi.

📈 Një pronë e vogël në sipërfaqe, por e madhe në potencial – falë pozicionit premium dhe mundësisë së transformimit në dupleks.