Jepet me qira ndertese biznesi ne Shkoder

Çmimi i qirasë: €9,000/Muaj

Informacioni i pronës

Pran\u00eb Drejtoris\u00eb s\u00eb Taksave, Shkod\u00ebr \u2013 zon\u00eb me akses shum\u00eb t\u00eb mir\u00eb dhe lidhje t\u00eb drejtp\u00ebrdrejt\u00eb me rrug\u00ebt kryesore.\nhttps:\/\/maps.app.goo.gl\/SmPAfqpbADb5wj7i7?g_st=ic\n\nOfrohet me qira n, 4001, Shkodër

5,000m²

Përshkrimi i pronës

📢 JEPET ME QIRA NDËRTESË INDUSTRIALE / BIZNESI – SUPER HAPËSIRË NË SHKODËR

📍 Vendndodhja: Pranë Drejtorisë së Taksave, Shkodër – zonë me akses shumë të mirë dhe lidhje të drejtpërdrejtë me rrugët kryesore.

https://maps.app.goo.gl/SmPAfqpbADb5wj7i7?g_st=ic

Ofrohet me qira një ndërtesë industriale dhe biznesi me përmasa të mëdha, e përshtatshme për aktivitete të ndryshme prodhimi, magazinimi ose showroom.

🔹 Karakteristikat kryesore të objektit:

Lartësi e objektit: 4.8 m
2400 m² kati përdhe
Sallë kryesore 40 m x 50 m
Hapësira magazinimi 200 m² në hyrje + 200 m² në fund
6 banjo
200 m² kati i dytë me 4 zyra + 2 banjo
500 m² magazina të jashtme
Kabinë elektrike private 400 kW me linjë të dedikuar nga nënstacioni
5000 m² hapësirë parkimi

💶 Qiraja: 3 € / m²

9000 € muaj perfshire 15 % tatimin

( i diskutushem ne varesi te kohezgjatjes )

🚗 Parkingu i përfshirë në çmimin e ndërtesës

🏭 E përshtatshme për shumë lloje biznesesh, si p.sh:

Supermarket ose hypermarket
Sallon shitje makinash / autosallon
Fabrikë prodhimi
Rrobaqepësi industriale
Fabrikë këpucësh
Depo dhe qendër logjistike
Showroom elektroshtepiake (si Neptun, Gorenje, etj.)
Materiale ndërtimi / tip Megatek
Distribucion ushqimor
Linja prodhimi industriale 150+ punëtorë
Call center ose qendër operacionale
Qendër tregtare me hapësira të mëdha

📌 Prona ofron fleksibilitet dhe mundësi negocimi sipas kërkesave të biznesit dhe marrëveshjes me qiramarrësin, duke e bërë ideale për investitorë dhe kompani serioze që kërkojnë hapësira të mëdha funksionale.

📲 Kontakto:

Zan Shtubina

📞 +355 69 446 4466

🏢 Extra Real Estate – The Gold Standard in Real Estate