Jepet me qira ndertese biznesi ne Shkoder

📢 JEPET ME QIRA NDËRTESË INDUSTRIALE / BIZNESI – SUPER HAPËSIRË NË SHKODËR

📍 Vendndodhja: Pranë Drejtorisë së Taksave, Shkodër – zonë me akses shumë të mirë dhe lidhje të drejtpërdrejtë me rrugët kryesore.

https://maps.app.goo.gl/SmPAfqpbADb5wj7i7?g_st=ic

Ofrohet me qira një ndërtesë industriale dhe biznesi me përmasa të mëdha, e përshtatshme për aktivitete të ndryshme prodhimi, magazinimi ose showroom.

🔹 Karakteristikat kryesore të objektit:

• •Lartësi e objektit: 4.8 m
• •2400 m² kati përdhe
• •Sallë kryesore 40 m x 50 m
• •Hapësira magazinimi 200 m² në hyrje + 200 m² në fund
• •6 banjo
• •200 m² kati i dytë me 4 zyra + 2 banjo
• •500 m² magazina të jashtme
• •Kabinë elektrike private 400 kW me linjë të dedikuar nga nënstacioni
• •5000 m² hapësirë parkimi

💶 Qiraja: 3 € / m²

9000 € muaj perfshire 15 % tatimin

( i diskutushem ne varesi te kohezgjatjes )

🚗 Parkingu i përfshirë në çmimin e ndërtesës

🏭 E përshtatshme për shumë lloje biznesesh, si p.sh:

• •Supermarket ose hypermarket
• •Sallon shitje makinash / autosallon
• •Fabrikë prodhimi
• •Rrobaqepësi industriale
• •Fabrikë këpucësh
• •Depo dhe qendër logjistike
• •Showroom elektroshtepiake (si Neptun, Gorenje, etj.)
• •Materiale ndërtimi / tip Megatek
• •Distribucion ushqimor
• •Linja prodhimi industriale 150+ punëtorë
• •Call center ose qendër operacionale
• •Qendër tregtare me hapësira të mëdha

📌 Prona ofron fleksibilitet dhe mundësi negocimi sipas kërkesave të biznesit dhe marrëveshjes me qiramarrësin, duke e bërë ideale për investitorë dhe kompani serioze që kërkojnë hapësira të mëdha funksionale.

📲 Kontakto:

Zan Shtubina

📞 +355 69 446 4466

🏢 Extra Real Estate – The Gold Standard in Real Estate