Tiranë.
Në Tiranë, banesat kushtojnë mesatarisht €1,697/m² për blerje dhe €7/m² për qira — me yield bruto prej rreth 5.24%. Eksploroni çmimet, kthimet nga qiraja dhe pikat me interes afër për të vlerësuar tregun lokal.
€1,697/m²
Çmimi i blerjes së banesës
418,495
Popullsia
5.24%
Yield bruto i qirasë
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
Tiranë në numra
418,495
Popullsia
382.2
Dendësia (për km²)
1,095 km²
Sipërfaqja
295 m
Lartësia mbidetare
16.1°C
Temperatura mesatare
1,618 mm
Reshjet vjetore
32
Cilësia e ajrit (BE)
Çfarë të presësh për m².
Banesa
Për m²: €1,262–€2,213
Shtëpi
Për m²: €810–€2,143
Çmimet sipas llojit.
| Lloji i pronës | Blerje €/m² | Qira €/m²/muaj | Çmimi mesatar | Yield bruto | Disponueshmëria |
|---|---|---|---|---|---|
| Banesa | €1,697 | €7 | €150,000 | 5.24% | Shumë e lartë |
| Shtëpi | €1,337 | €5 | €450,000 | 4.49% | E ulët |
| Dyqane | €2,079 | €11 | €150,000 | 6.41% | E ulët |
| Zyra | €2,600 | €11 | €280,000 | 5.08% | E kufizuar |
| Toka | €190 | €11 | €325,000 | — | E ulët |
| Ndërtesa | €1,444 | €8 | €40,000 | 6.23% | E kufizuar |
Treg me rritje të shpejtë dhe kërkesë të lartë.
Tiranë ka përjetuar rritje të fortë, e nxitur nga zgjerimi urban dhe kërkesa në rritje.
Kërkesë e lartë për banesa
Migrim i brendshëm i fortë drejt Tiranë.
Projekte të vazhdueshme zhvillimi
Vlera në rritje, të nxitura nga ndërtimet e reja.
Kërkesë e fortë për qira
Një klasë e mesme në rritje e bën Tiranë tërheqës për investime afatgjata.
Argument i fortë për rritje afatgjate.
Zhvillim urban
Gjurma e Tiranë vazhdon të zgjerohet me ndërtime të reja.
5%
Kthimet nga qiraja
Kthime të qëndrueshme nga kërkesa e studentëve dhe e të huajve.
19 vjet
Perspektivë afatgjate
Vite qira për të mbuluar çmimin e blerjes.
Çdo lloj prone, e verifikuar dhe e prezantuar.
Çfarë ka në Tiranë
227
Shkolla
43
Universitete
111
Shëndetësi
311
Farmaci
1,500
Restorante
397
Supermarkete
256
Parqe
625
Stacione transporti
331
Hotele
Tregu i duhur për ju.
Blerës vendas
Banim parësor ose përmirësim — Tiranë fillon nga rreth €1,697/m².
Investitorë
Të ardhura nga qiraja me yield bruto rreth 5.24% dhe rritje afatgjate.
Çfarë të kontrollosh para blerjes.
Verifiko dokumentet e pronësisë dhe lejet e ndërtimit
Konfirmo regjistrimin dhe statusin ligjor
Puno me profesionistë të besueshëm
Eksploro lagje në Tiranë
Pezë
Banesa · €2,446/m²
Petrelë
Banesa · €2,402/m²
Shtëpi · €2,227/m²
Farkë
Banesa · €2,007/m²
Shtëpi · €2,007/m²
Tiranë
Banesa · €1,698/m²
Shtëpi · €1,218/m²
Kashar
Banesa · €1,545/m²
Shtëpi · €842/m²
Dajt
Banesa · €1,420/m²
Shtëpi · €1,207/m²
Bërzhitë
Banesa · €1,231/m²
Nikël
Banesa · €615/m²
Vaqarr
Banesa · €496/m²
Shtëpi · €714/m²
Baldushk
Banesa · ende pa çmim
Krrabë
Banesa · ende pa çmim
Ndroq
Banesa · ende pa çmim
Shëngjergj
Banesa · ende pa çmim
Zall-Bastar
Banesa · ende pa çmim
Zall-Herr
Banesa · ende pa çmim