Manëz.
Në Manëz, banesat kushtojnë mesatarisht €1,227/m² për blerje dhe €5/m² për qira — me yield bruto prej rreth 4.89%. Eksploroni çmimet, kthimet nga qiraja dhe pikat me interes afër për të vlerësuar tregun lokal.
Të dhënat për këtë lagje janë të kufizuara — shifrat pasqyrojnë Durrës (qytetit).
€1,227/m²
Çmimi i blerjes së banesës
4.89%
Yield bruto i qirasë
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
Manëz në numra
47 km²
Sipërfaqja
Çfarë të presësh për m².
Banesa
Për m²: €900–€1,647
Shtëpi
Për m²: €446–€1,437
Çmimet sipas llojit.
| Lloji i pronës | Blerje €/m² | Qira €/m²/muaj | Çmimi mesatar | Yield bruto | Disponueshmëria |
|---|---|---|---|---|---|
| Banesa | €1,227 | €5 | €98,000 | 4.89% | Shumë e lartë |
| Shtëpi | €769 | €3 | €200,000 | 4.79% | Mesatare |
| Dyqane | €1,308 | €7 | €130,000 | 6.41% | E kufizuar |
| Zyra | — | €9 | €575 | — | E kufizuar |
| Toka | €193 | €4 | €190,000 | — | E ulët |
| Ndërtesa | €1,333 | €5 | €621,000 | 4.89% | E kufizuar |
Treg me rritje të shpejtë dhe kërkesë të lartë.
Manëz ka përjetuar rritje të fortë, e nxitur nga zgjerimi urban dhe kërkesa në rritje.
Kërkesë e lartë për banesa
Migrim i brendshëm i fortë drejt Manëz.
Projekte të vazhdueshme zhvillimi
Vlera në rritje, të nxitura nga ndërtimet e reja.
Kërkesë e fortë për qira
Një klasë e mesme në rritje e bën Manëz tërheqës për investime afatgjata.
Argument i fortë për rritje afatgjate.
Zhvillim urban
Gjurma e Manëz vazhdon të zgjerohet me ndërtime të reja.
5%
Kthimet nga qiraja
Kthime të qëndrueshme nga kërkesa e studentëve dhe e të huajve.
20 vjet
Perspektivë afatgjate
Vite qira për të mbuluar çmimin e blerjes.
Çdo lloj prone, e verifikuar dhe e prezantuar.
Tregu i duhur për ju.
Blerës vendas
Banim parësor ose përmirësim — Manëz fillon nga rreth €1,227/m².
Investitorë
Të ardhura nga qiraja me yield bruto rreth 4.89% dhe rritje afatgjate.
Çfarë të kontrollosh para blerjes.
Verifiko dokumentet e pronësisë dhe lejet e ndërtimit
Konfirmo regjistrimin dhe statusin ligjor
Puno me profesionistë të besueshëm