Shkodër.
Në Shkodër, banesat kushtojnë mesatarisht €690/m² për blerje dhe €3/m² për qira — me yield bruto prej rreth 5.97%. Eksploroni çmimet, kthimet nga qiraja dhe pikat me interes afër për të vlerësuar tregun lokal.
€690/m²
Çmimi i blerjes së banesës
120,985
Popullsia
5.97%
Yield bruto i qirasë
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
● Moovna
Shkodër në numra
120,985
Popullsia
34.3
Dendësia (për km²)
3,526 km²
Sipërfaqja
554 m
Lartësia mbidetare
12.6°C
Temperatura mesatare
2,463 mm
Reshjet vjetore
Çfarë të presësh për m².
Banesa
Për m²: €556–€993
Shtëpi
Për m²: €347–€912
Çmimet sipas llojit.
| Lloji i pronës | Blerje €/m² | Qira €/m²/muaj | Çmimi mesatar | Yield bruto | Disponueshmëria |
|---|---|---|---|---|---|
| Banesa | €690 | €3 | €60,355 | 5.97% | Shumë e lartë |
| Shtëpi | €579 | €3 | €135,000 | 5.76% | E lartë |
| Dyqane | €1,000 | €5 | €85,000 | 6.34% | E ulët |
| Zyra | €1,119 | €6 | €75,000 | 6.43% | E kufizuar |
| Toka | €221 | €6 | €140,000 | — | Mesatare |
Treg me rritje të shpejtë dhe kërkesë të lartë.
Shkodër ka përjetuar rritje të fortë, e nxitur nga zgjerimi urban dhe kërkesa në rritje.
Kërkesë e lartë për banesa
Migrim i brendshëm i fortë drejt Shkodër.
Projekte të vazhdueshme zhvillimi
Vlera në rritje, të nxitura nga ndërtimet e reja.
Kërkesë e fortë për qira
Një klasë e mesme në rritje e bën Shkodër tërheqës për investime afatgjata.
Argument i fortë për rritje afatgjate.
Zhvillim urban
Gjurma e Shkodër vazhdon të zgjerohet me ndërtime të reja.
6%
Kthimet nga qiraja
Kthime të qëndrueshme nga kërkesa e studentëve dhe e të huajve.
17 vjet
Perspektivë afatgjate
Vite qira për të mbuluar çmimin e blerjes.
Çdo lloj prone, e verifikuar dhe e prezantuar.
Tregu i duhur për ju.
Blerës vendas
Banim parësor ose përmirësim — Shkodër fillon nga rreth €690/m².
Investitorë
Të ardhura nga qiraja me yield bruto rreth 5.97% dhe rritje afatgjate.
Çfarë të kontrollosh para blerjes.
Verifiko dokumentet e pronësisë dhe lejet e ndërtimit
Konfirmo regjistrimin dhe statusin ligjor
Puno me profesionistë të besueshëm